Mặc dù chật hẹp, cơ sở vật chất không đảm bảo an toàn PCCC nhưng cùng với đà tăng giá chung của thị trường, nhà trong ngõ trên phố cổ và quanh khu vực trung tâm Hoàn Kiếm đang có xu hướng leo thang, dao động trong khoảng 180 – 240 triệu đồng/m2.